Buongiorno Dott. Mezzetti, la centrale termica del nostro condominio non è a norma e deve essere sostituita. Alcuni condomini, incuriositi dalla geotermia, anche sulla base di vari articoli trovati su internet tutti a favore di questa innovativa forma di energia, vorrebbero installare un impianto geotermico. Lei cosa ne sa e cosa ne pensa? Giuliano Buongiorno…
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Gentili amministratori, mi sono recentemente trasferita a Milano per lavoro; amo le case di ringhiera e ne ho acquistata una nei pressi dei Navigli. Sto ristrutturando l’appartamento ma il ballatoio è malconcio e anche la ringhiera metallica di fronte al mio appartamento è danneggiata ed occorrerebbe ripararla. I miei vicini mi chiedono di intervenire anche…
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Gentili amministratori, sono proprietario di un appartamento a Milano che affitto per arrotondare la pensione. Purtroppo il mio inquilino è moroso, infatti da quattro mesi non paga il canone di locazione, neppure in parte. Io sono molto in difficoltà perché non so come comportarmi. Potreste gentilmente darmi un consiglio? Grazie, Giacomo Buongiorno Giacomo, purtroppo…
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Buongiorno, ho sentito parlare del Bonus Verde. Potete spiegarmi esattamente di cosa si tratta? A che tipo di spese si riferisce? Posso ad es. farmi installare un impianto di irrigazione sul balcone e usufruire della detrazione? Grazie mille! Anna Buongiorno Anna, certamente si. Gli interventi detraibili sono tutti quelli inerenti la c.d. “sistemazione a verde”…
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Domanda: Buongiorno, sono inquilina di un appartamento in condominio, il proprietario sostiene che il costo dell’installazione delle termovalvole spetti a me. A chi compete questo costo? Serena Risposta: Buongiorno Serena, al locatore (il proprietario di casa), ai sensi del codice civile (artt. 1576, 1609), spettano le spese di straordinaria manutenzione, ossia quelle che non sono…
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Buongiorno, i recenti terremoti nel Centro Italia, che ancora in questi giorni continuano a farsi sentire, mi preoccupano molto! Vivo in un condominio a Milano in zona Navigli, una casa di ringhiera costruita ai primi del ‘900. Come faccio ad essere sicura che la mia casa abbia caratteristiche anti-sismiche? Si dice che Milano non si…
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Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento inserito all’interno di una corte di quattro condomini identici e amministrati dallo stesso amministratore. Vorrei installare come sistema di sicurezza delle grate alle finestre. Dopo aver consultato l’amministratore mi è stato risposto che occorre la delibera dell’assemblea. Premesso che nel condominio di fronte al mio da circa un anno…
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A cosa è chiamato a fare fronte il nuovo amministratore di condominio? Nel nostro paese, ove l’80 % delle famiglie è proprietario della casa in cui vive ed almeno il 50 % della ricchezza è costituito da immobili. I proprietari di casa si trovano ogni giorno di fronte a crescenti responsabilità, a nuove aspettative ed…
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Sono proprietaria di un appartamento in una zona semicentrale di Milano, e saltuariamente , sia io che la mia vicina, ospitiamo dei turisti con la formula degli “affitti brevi”, o “affittacamere”, grazie ad un noto portale web. Siamo state molto criticate dagli altri condomini che non gradiscono il passaggio dei nostri ospiti e minacciano di…
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Buongiorno, abito in un condominio che non ha ancora provveduto all’installazione delle termovalvole. Cosa rischiano i condomini? E’ vero che si può essere esentati? Domenico Buongiorno, il termine ultimo per l’installazione delle termovalvole e delle contacalorie, ovvero del sistema di contabilizzazione e termoregolazione, previsto dal Decreto 102/2014, è scaduto al 30/06/2017. Oltre tale termine non…
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