Tag: condominio

Accuratezza, professionalità e trasparenza nell'amministrazione immobiliare

Vizi di costruzione: il compito dell’amministratore

Buongiorno Dott. Mezzetti, vorrei un sua consulenza sulla tematica dei vizi di costruzione. Ho un parente che tre anni fa ha acquistato una abitazione all’ultimo piano di un palazzo di nuova costruzione, ma recentemente si sono palesati alcuni vizi di costruzione, quali varie infiltrazioni provenienti dal terrazzo di copertura. L’amministratore sostiene che non sia suo…
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19 Giugno 2018 0

In cosa consiste il Bonus Verde?

Buongiorno, ho sentito parlare del Bonus Verde. Potete spiegarmi esattamente di cosa si tratta? A che tipo di spese si riferisce? Posso ad es. farmi installare un impianto di irrigazione sul balcone e usufruire della detrazione? Grazie mille!  Anna Buongiorno Anna, certamente si. Gli interventi detraibili sono tutti quelli inerenti la c.d. “sistemazione a verde”…
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18 Aprile 2018 0

Chi paga per l’installazione delle termovalvole?

Domanda: Buongiorno, sono inquilina di un appartamento in condominio, il proprietario sostiene che il costo dell’installazione delle termovalvole spetti a me. A chi compete questo costo? Serena Risposta: Buongiorno Serena, al locatore (il proprietario di casa), ai sensi del codice civile (artt. 1576, 1609), spettano le spese di straordinaria manutenzione, ossia quelle che non sono…
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9 Aprile 2018 0

Installazione di grate e inferriate di sicurezza

Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento inserito all’interno di una corte di quattro condomini identici e amministrati dallo stesso amministratore. Vorrei installare come sistema di sicurezza delle grate alle finestre. Dopo aver consultato l’amministratore mi è stato risposto che occorre la delibera dell’assemblea. Premesso che nel condominio di fronte al mio da circa un anno…
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27 Marzo 2018 0