Amministrazione Condominiale e Supercondominiale

Accuratezza, professionalità e trasparenza nell'amministrazione immobiliare

L’orientamento ai risultati, la trasparenza, l’efficienza nella gestione, la certezza di risposta nei tempi concordati e, primo fra tutti, un clima sereno con e fra i condomini sono il nostro obiettivo primario, alla base di un indispensabile rapporto fiduciario.

L’adesione alle Associazioni di categoria A.N.A.C.I. e A.N.AMM.I. fornisce la garanzia di formazione e aggiornamento continuo e di costante consulenza di carattere legale, fiscale e tecnico.

Di seguito sintetizziamo le attività offerte dal nostro studio ai condomini:

  • rappresentanza del condominio (ex art. 1131 cc) e rapporti con i terzi;
  • convocazione delle Assemblee ordinarie e straordinarie, oltreché delle riunioni periodiche con i consiglieri, presenza sull’immobile ove necessario e continuo scambio di informazioni con i clienti via email;
  • gestione trasparente della contabilità condominiale (rendendo visibile via web lo stato del conto corrente condominiale), riscossione dei contributi, verifica dei pagamenti e recupero della morosità;
  • disciplina dell’uso delle cose comuni e delle prestazioni dei servizi, coordinamento del servizio di portierato, applicazione dei regolamenti e delle delibere;
  • stipula dei contratti di fornitura, gestione delle gare d’appalto, coordinamento dei professionisti e delle imprese appaltatrici, verifica dell’idoneità dei fornitori e del loro operato prima di ogni pagamento, attivazione delle garanzie degli appaltatori per eventuali difformità e vizi dell’opera;
  • verifica ed aggiornamento delle certificazioni tecniche, cura dei registri condominiali e archiviazione dei documenti contabili, anche in formato digitale, fino al termine del mandato;
  • pratiche assicurative, adempimenti fiscali ed in materia di privacy.

 

Richiedi un preventivo