Amministrazione Condominiale e Supercondominiale
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Gestione Patrimoni Immobiliari e Immobili in Locazione
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Servizi e modalità che ci distinguono
L’archiviazione informatica consente di reperire facilmente i documenti e altrettanto facilmente di spedirli o pubblicarli nell’area riservata al condominio nel nostro sito, affinché possano essere sempre a disposizione dei condomini.Tramite l’accesso via internet ad una area riservata, i condomini potranno prendere visione (salvandoli qualora necessario sul proprio pc) di tutti i documenti utili, quali i regolamenti, le tabelle millesimali, i verbali, i preventivi e i consuntivi, i contratti di fornitura, i progetti, le certificazioni tecniche e soprattutto dell’estratto conto mensile del c. c. condominiale.
Ogni Condominio è gestito con un conto corrente bancario intestato allo stesso, del quale sarà possibile visionare l’estratto conto mensile tramite il nostro sito istituzionale. Il controllo dell’estratto conto del Condominio avviene direttamente dal nostro Studio tramite collegamento Home Banking, servizio che ci permette in tempo reale di verificare i versamenti effettuati e di procedere immediatamente ai solleciti di pagamento ai condomini risultanti morosi.
Gestione degli appalti mediante apposite gare, con apertura delle buste alla presenza dei Consiglieri che desiderino partecipare. Le gare di appalto più complesse, relative a lavori straordinari, dovranno in particolare rispettare i seguenti criteri:
– Economici (miglior prezzo)
– Amministrativi e di idoneità normativa (sicurezza, regolarità contributiva e fiscale, ecc)
– Qualitativi (presentazione impresa, referenze, ecc).
Una volta definiti i capitolati di gara, ogni condomino può suggerire l’invito alla gara di un fornitore di propria fiducia, purché sia in possesso dei requisiti necessari.
L’amministratore è disponibile a fissare riunioni periodiche con i consiglieri, anche con cadenza mensile e comunque su richiesta in modo da poter tempestivamente intervenire su questioni di rilievo.
Garantisce inoltre la presenza sull’immobile ove necessario ed il continuo scambio di informazioni con i Consiglieri via email e/o telefonicamente.
Scrivici al seguente indirizzo email: info@immobiliaremezzetti.it
